Продать свою недвижимость

Если Вы желаете продать недвижимость в Болгарии – можете написать нам на электронную почту (eurometrbg@gmail.com) или заполнить форму на нашем сайте. Наша компания имеет большой опыт в продаже недвижимости и показывает высокую эффективность в данном направлении. Что подтверждают сотни  довольных клиентов, с которыми мы поддерживаем теплые отношения и после совершения сделки.

Пожалуйста, сообщите нам следующую информацию о недвижимости и мы свяжемся с Вами для обсуждения организационных вопросов и дальнейших действий:

-Тип недвижимости (дом, квартира, земля и т.д.);
-Местоположение (город, село, район, комплекс  и т.д.);
-Этаж (этажность здания );
-Вид (куда смотрят окна квартиры: море, двор, бассейн и тд);
-Площадь (общая площадь);
-Цена (в евро, которую Вы хотели бы получить);
-Есть ли возможность рассрочки;
-Описание (прилежащие постройки, инфраструктуры и т.д.);
-По возможности, информативные фото.

Ниже предлагаем некоторые советы для более выгодной продажи Вашей недвижимости:

Прежде чем выставить квартиру на продажу, подумайте, какую сумму Вы планируете получить. Здесь важно не то, как Вы сами оцениваете свою недвижимость, а то, сколько за нее готов заплатить покупатель.
Узнать объективную стоимость своих квадратов несложно. Откройте сайт с объявлениями о продаже недвижимости. Посмотрите аналогичные предложения. Оценка на сайтах будет весьма приблизительной, но общее представление о том, сколько денег можно получить от продажи, у Вас появится. Можно обратиться к услугам оценочных компаний. Они подойдут к делу профессионально. Имейте ввиду, что продать квартиру сильно дороже аналогичных предложений не получится. Но получить чуть больше денег или по крайней мере продать жилье побыстрее, вполне возможно.

Для этого:

1. Делаем правильное фото

Продажа квартиры начинается с того, что Вы даете объявление. И кроме текста с описанием объекта, нужны хорошие фотографии квартиры. Их лучше делать при дневном свете на качественный фотоаппарат. Иногда при продаже дорогой недвижимости приглашают профессиональных фотографов. Но даже если Вы выставляете на рынок скромную студию, фото должны быть презентабельными и давать полное представление о квартире. Темные, расплывчатые снимки такого представления не дадут.
Есть некоторые  советы  профессионалов, например: в кадре не должно быть лишних деталей и уж тем более вещей. Например, лежащей на стульях или диване одежды или завтрака на столе. Не говоря уж о каком-то домашнем скарбе по углам.

2. Ищем «фишку»

У каждой квартиры есть свои особенности, которые могут привлечь покупателей. Найдите такие нюансы. Это может быть прекрасный вид из окна, большой балкон, инфраструктура рядом, уютный зеленый двор и т.д. Перечислите эти плюсы в объявлении. Они будут аргументом в пользу вашей цены  и привлекут внимание покупателей.

3.Больше света

Очень важно сделать квартиру более приятной для глаз. Можно просто поиграть светом. Темное жилье у большинства вызывает депрессивные мысли, которые не приведут к желанию ее купить. Чистые окна, светлые шторы (зачастую, без штор жилье будет смотреться неуютно), побольше лампочек - и покупатель думает уже не столько о цене квартиры, сколько о том, как ему будет приятно в ней жить.

4.Делайте ставку на эмоции!

Убираемся в комнатах. Пыльные шторы, «бабушкина»  мебель и грязный пол отпугнут даже самого невзыскательного покупателя. Тут и речи не может быть о том, чтобы продать квартиру подороже. Наоборот, единственным аргументом для продажи может стать только дисконт. Входная дверь тоже очень важна при продаже недвижимости. Если она в плохом состоянии и нет возможности ее поменять, то хотя бы отмойте ее и по возможности подкрасьте.
Помогут запахи из детства. Советы из этой серии у многих вызывают улыбку. Но... Для значительного количества людей очень важны запахи (и на подсознательном уровне тоже). И они действительно способны повлиять на решение о покупке. Важно постараться, чтобы в квартире не пахло лекарствами.

5. Выносим личные вещи

Перед просмотрами постарайтесь освободить квартиру от личных вещей. Ваши любимые вазочки дороги только вам. И уж конечно, нужно спрятать подальше от посторонних глаз личные вещи. Пусть покупатель в своем воображении рисует себя хозяином и располагает свои любимые мелочи - чужие предметы будут ему в этом мешать. Также в квартире не должно быть  лишних людей и животных.

6.Предлагаем бонусы

Не секрет, что всем приятно, когда делают подарки. Если вы не собираетесь забирать с собой из квартиры микроволновку, кондиционер или книжный шкаф, предложите покупателю оставить их ему просто так - в подарок. Некоторые продавцы предлагают оставить бытовую технику с доплатой. Если она в хорошем состоянии, то почему бы и нет. Когда речь идет о миллионной сделке, небольшие суммы за технику уже ничего не решают, и некоторые покупатели с удовольствием приобретут в придачу к квартире Ваш холодильник или стиральную машину. Но если вы уже несколько месяцев не можете продать свое жилище, подумайте, стоит ли мелочиться: может, как раз холодильник в подарок и заставит потенциального покупателя принять решение в вашу пользу.

7. Улыбаемся!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Если Вы сами присутствуете при показе квартиры, очень важно расположить к себе потенциальных покупателей. Позитивный и открытый человек, готовый все показать, рассказать о себе (в меру), вызывает больше доверия и желания заключить сделку именно с ним.

8. Ремонт

Делать или не делать ремонт перед продажей? Тут нет однозначного ответа. Конечно, потолок с подтеками покупателей отпугнет. Но не все готовы потратиться на дорогостоящий ремонт . Достаточно поклеить недорогие обои, побелить потолок и выбросить старую мебель.

 

***Мы сохраняем за собой право не предлагать и не продавать недвижимость, которая имеет неопределенный правовой статус.

***Таксы и комиссионное вознаграждение определяются индивидуально.

 

Оставить Заявку